Slik begjærer du utkastelse

Slik gjør du det

1. Sjekk om du har gyldig grunnlag

   For å begjære utkastelse må du ha det vi kaller et tvangsgrunnlag. 

   Tvangsgrunnlaget kan være:

   • en skriftlig avtale om leie der det står at du kan kaste ut leietakeren om leien ikke blir betalt
   • en skriftlig avtale der det står at du kan kaste ut leietakeren 1) når leietiden er over eller 2) om leieforholdet blir sagt opp
   • hvis leieforholdet er hevet
   • hvis det er klart at den du vil kaste ut ikke har rett til å bruke eiendommen – for eksempel hvis leietakeren har fremleid leiligheten uten tillatelse, eller hvis eiendommen er okkupert av noen du ikke har et leieforhold til.
2. Fyll ut skjema

   Du bruker skjemaet for begjæring om utkastelse. Du kan også bruke skjemaet om det er et selskap du skal kaste ut, eller om du skal begjære utkastelse for eksempel fra en garasje eller et lagerrom.

   Dette skal du fylle inn:

   • navnet ditt og adressen din
   • fødselsnummeret ditt. Hvis du begjærer utkastelse som bedrift, fyller du inn organisasjonsnummeret isteden.
   • skyldnerens navn og adresse
   • skyldnerens fødselsnummer. Hvis skyldneren er en bedrift, fyller du inn organisasjonsnummeret isteden. Er det et enkeltpersonforetak du vil kaste ut, skal du fylle inn navn og fødselsnummer på innehaveren.
   • Hvis noen fører saken for deg, for eksempel en advokat, skal du føre vedkommende opp som prosessfullmektig. Fyll inn hans eller hennes navn, adresse, fødselsnummer eller organisasjonsnummer.
   • hva tvangsgrunnlaget ditt er
   • adressen du vil kaste skyldneren ut fra
   • hvis det er personer over 18 år i husstanden på adressen, fører du dem opp
   • hvem som skal møte på utkastelsen

   Du må skrive under på skjemaet med dagens dato.

3. Legg ved dokumentasjon
   • Legg ved en kopi av tvangsgrunnlaget.
   • Legg ved en kopi av varsel om utkastelse. Du trenger ikke å varsle personen du vil kaste ut hvis du har et alminnelig tvangsgrunnlag og han/hun har blitt gjort kjent med det for mindre enn et år siden.
4. Send begjæringen til namsmannen

   Send skjemaet med vedlegg til namsmannen i distriktet som eiendommen er i. Du må sende det i posten.

   Ta kontakt med namsmannen hvis du er i tvil om hvor du skal sende begjæringen.

5. Behandling hos namsmannen
   1. Namsmannen vurderer om begjæringen oppfyller lovens vilkår.
   2. Namsmannen sender en kopi av begjæringen din til den som skal kastes ut.
   3. Namsmannen ber den som skal kastes ut gi opplysninger som kan bety noe for saken.
   4. Fristen for å gi opplysninger går ut. Namsmannen varsler deg og personen som skal kastes ut, om når utkastelsen skal skje.